Estimation théorique
Mail Jacqueline de Romilly,49100 Angers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mail Jacqueline de Romilly,49100-Angers indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angers (49007), comprenant 157577 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angers (49007), comprenant 157577 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-08 | 14 | RUE LUCIE LABOULAIS | 4 | 77 | 117 | 209000€ | 2714€ |
2020-12-21 | 2 | SQ MARCEL HERRAND | 4 | 85 | 120 | 248630€ | 2925€ |
2023-01-11 | 3 | SQ JACQUELINE MAILLAN | 5 | 122 | 260 | 400000€ | 3279€ |
2023-06-30 | 11 | SQ JACQUELINE MAILLAN | 4 | 102 | 277 | 345000€ | 3382€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 104 | 600 | 293000€ | 2817€ |
2022-10-14 | 6 | SQ DENISE GREY | 5 | 136 | 200 | 280000€ | 2059€ |
2022-05-24 | 4 | SQ JACQUES CHARON | 5 | 121 | 296 | 410000€ | 3388€ |
2023-03-24 | 3 | SQ EDWIGE FEUILLERE | 2 | 108 | 261 | 511500€ | 4736€ |
2021-11-22 | 69 | RUE JEAN-CLAUDE BRIALY | 5 | 120 | 292 | 386000€ | 3217€ |
2022-06-30 | 67 | RUE JEAN-CLAUDE BRIALY | 5 | 86 | 271 | 306800€ | 3567€ |
2021-12-30 | 5 | SQ JEAN CARMET | 5 | 148 | 207 | 450000€ | 3041€ |
2021-12-20 | 26 | CHE DE LA GATELIERE | 5 | 138 | 358 | 381600€ | 2765€ |
2021-03-12 | 8 | SQ PIERRE DAC | 5 | 99 | 177 | 308000€ | 3111€ |
2021-07-01 | 2 | RUE JEAN BREBION | 5 | 101 | 394 | 280000€ | 2772€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 80 | 454 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-12 | 6 | SQ SUZANNE FLON | 4 | 117 | 268 | 372750€ | 3186€ |
2022-12-28 | 1 | RUE MARIA CASARES | 5 | 110 | 276 | 445500€ | 4050€ |
2020-12-02 | 20 | RUE MARIA CASARES | 4 | 81 | 192 | 305000€ | 3765€ |
2021-08-25 | 3 | SQ GERMAINE MONTERO | 4 | 116 | 273 | 370000€ | 3190€ |
2020-10-05 | 17 | ALL MICHEL GALABRU | 5 | 148 | 226 | 402500€ | 2720€ |
2019-12-20 | 1 | SQ FRANCOISE SEIGNER | 5 | 118 | 253 | 319999€ | 2712€ |
2020-07-06 | 2 | SQ FRANCOISE SEIGNER | 4 | 131 | 232 | 392000€ | 2992€ |
2021-07-16 | 6 | SQ FRANCOISE SEIGNER | 3 | 73 | 194 | 287000€ | 3932€ |
2020-04-24 | 38 | RUE ROGER AMSLER | 5 | 111 | 427 | 270000€ | 2432€ |
2023-02-09 | 9002 | PAS ROGER AMSLER | 5 | 52 | 336 | 185250€ | 3563€ |
2019-12-06 | 9 | RUE ROGER AMSLER | 7 | 130 | 858 | 120000€ | 923€ |
2020-02-24 | 26 | RUE DU MOULIN CASSE | 5 | 127 | 918 | 371429€ | 2925€ |
2020-06-19 | 28 | RUE DU MOULIN CASSE | 5 | 127 | 830 | 342867€ | 2700€ |
2020-09-15 | 30 | RUE ROGER AMSLER | 5 | 133 | 433 | 420000€ | 3158€ |
2022-07-05 | 3 | SQ DES CAPUCINS | 4 | 67 | 126 | 253200€ | 3779€ |
2020-05-06 | 7 | SQ DU MOULIN CASSE | 5 | 140 | 907 | 352381€ | 2517€ |
2020-05-20 | 6 | SQ DU MOULIN CASSE | 5 | 155 | 869 | 395238€ | 2550€ |
2020-03-16 | 5 | SQ DU MOULIN CASSE | 6 | 173 | 805 | 438095€ | 2532€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DES BRETONNIERES | 3 | 97 | 848 | 562000€ | 5794€ |
2020-01-07 | 1 | SQ DU MOULIN CASSE | 6 | 173 | 643 | 3200000€ | 18497€ |
2020-02-24 | 26 | SQ DU MOULIN CASSE | 4 | 118 | 643 | 275000€ | 2331€ |
2020-05-15 | 4 | SQ DU MOULIN CASSE | 5 | 155 | 796 | 447619€ | 2888€ |
2020-02-24 | 2 | SQ DU MOULIN CASSE | 4 | 118 | 595 | 338095€ | 2865€ |
2020-06-24 | 3 | SQ DU MOULIN CASSE | 6 | 173 | 930 | 280000€ | 1618€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DU MOULIN CASSE | 5 | 92 | 230 | 290000€ | 3152€ |
2020-05-14 | 36 | RUE HTE DE RECULEE | 5 | 81 | 323 | 200000€ | 2469€ |
2020-12-28 | 25 | RUE HTE DE RECULEE | 4 | 110 | 168 | 380000€ | 3455€ |
2020-10-01 | 23 | RUE PAUL FORT | 5 | 103 | 245 | 247500€ | 2403€ |
2023-02-23 | 38 | RUE HTE DE RECULEE | 4 | 68 | 345 | 250000€ | 3676€ |
2021-08-10 | 15 | RUE PAUL FORT | 5 | 99 | 348 | 295000€ | 2980€ |
2019-12-11 | 3 | RUE PAUL FORT | 5 | 103 | 209 | 250000€ | 2427€ |
2020-05-18 | 58 | RUE HTE DE RECULEE | 5 | 111 | 139 | 312381€ | 2814€ |
2021-03-29 | 27 | RUE MADELEINE PRE | 5 | 102 | 82 | 220000€ | 2157€ |
2020-11-12 | 63 | RUE HTE DE RECULEE | 2 | 62 | 49 | 162000€ | 2613€ |
2020-12-17 | 4 | SQ GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 296 | 260000€ | 2737€ |
2022-02-28 | 16 | RUE JACQUES BREL | 5 | 95 | 312 | 72000€ | 758€ |
2020-01-10 | 10 | RTE D EPINARD | 3 | 65 | 135 | 190000€ | 2923€ |
2023-06-20 | 1 | RUE JEAN GIRARD | 4 | 74 | 310 | 160000€ | 2162€ |
2022-01-06 | 1 | CHE DES CHALETS | 4 | 90 | 354 | 280000€ | 3111€ |
2020-09-29 | 30 | RUE ABBE FREMOND | 6 | 150 | 311 | 345000€ | 2300€ |
2019-07-26 | 5 | RUE JEAN GIRARD | 4 | 110 | 206 | 290000€ | 2636€ |
2022-04-29 | 7 | RTE D EPINARD | 5 | 80 | 196 | 280000€ | 3500€ |
2020-10-26 | 5 | RTE D EPINARD | 4 | 75 | 170 | 233000€ | 3107€ |
2019-07-16 | 13 | RUE JEAN GIRARD | 4 | 80 | 247 | 90090€ | 1126€ |
2022-03-09 | 8 | RUE JEAN GIRARD | 3 | 69 | 257 | 250000€ | 3623€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES PETITES PANNES | 4 | 70 | 161 | 83200€ | 1189€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DES PETITES PANNES | 4 | 70 | 161 | 200000€ | 2857€ |
2021-03-25 | 12 | RUE JEAN GIRARD | 4 | 75 | 196 | 235000€ | 3133€ |
2020-06-26 | 15 | ALL ANEMONES | 4 | 87 | 125 | 237000€ | 2724€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DES PETITES PANNES | 3 | 75 | 231 | 195000€ | 2600€ |
2023-05-30 | 4 | RUE RAOUL PONCHON | 5 | 98 | 524 | 370000€ | 3776€ |
2022-01-20 | 75 | RUE BARRA | 3 | 70 | 650 | 375000€ | 5357€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DES PETITES PANNES | 3 | 74 | 216 | 145000€ | 1959€ |
2021-02-12 | 23 | ALL ANEMONES | 4 | 88 | 124 | 230000€ | 2614€ |
2019-05-16 | 23 | ALL ANEMONES | 4 | 88 | 215 | 209481€ | 2380€ |
2019-06-11 | 23 | ALL ANEMONES | 4 | 88 | 215 | 215826€ | 2453€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DES PETITES PANNES | 3 | 59 | 206 | 160000€ | 2712€ |
2022-04-08 | 11 | RUE DES PETITES PANNES | 3 | 59 | 206 | 237000€ | 4017€ |
2022-09-16 | 3 | RUE RENE TRANCHANT | 4 | 86 | 87 | 255000€ | 2965€ |
2022-04-14 | 3 | RUE RENE TRANCHANT | 3 | 60 | 62 | 207000€ | 3450€ |
2022-04-21 | 24 | RUE DES PETITES PANNES | 5 | 81 | 320 | 270000€ | 3333€ |
2022-12-01 | 20 | RUE RAOUL PONCHON | 7 | 158 | 500 | 600000€ | 3797€ |
2020-11-26 | 3 | RUE RENE TRANCHANT | 4 | 82 | 81 | 223000€ | 2720€ |
2022-02-21 | 109 | RUE HTE DE RECULEE | 5 | 106 | 106 | 340000€ | 3208€ |
2021-03-15 | 3 | RUE RENE TRANCHANT | 4 | 93 | 151 | 242000€ | 2602€ |
2022-08-27 | 3 | RUE RENE TRANCHANT | 4 | 93 | 151 | 273000€ | 2935€ |
2020-08-06 | 3 | RUE RENE TRANCHANT | 5 | 92 | 137 | 227000€ | 2467€ |
2019-09-24 | 63 | RUE BARRA | 5 | 120 | 415 | 470000€ | 3917€ |
2023-06-05 | 3 | RUE RENE TRANCHANT | 4 | 86 | 75 | 260000€ | 3023€ |
2022-12-21 | 63 | RUE BARRA | 2 | 50 | 112 | 260000€ | 5200€ |
2021-11-04 | 3 | RUE RENE TRANCHANT | 4 | 86 | 51 | 250143€ | 2909€ |
2019-07-23 | 28 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 80 | 682 | 215000€ | 2688€ |
2020-10-16 | 28 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 80 | 682 | 315130€ | 3939€ |
2021-04-16 | 17 | RUE DES PETITES PANNES | 4 | 73 | 495 | 248000€ | 3397€ |
2021-03-23 | 69 | RUE JEAN PREDALI | 6 | 70 | 543 | 285000€ | 4071€ |
2021-02-12 | 30 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 116 | 470 | 450000€ | 3879€ |
2023-06-14 | 19 | RUE DES PETITES PANNES | 5 | 72 | 577 | 330000€ | 4583€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DU FIGUIER | 5 | 98 | 67 | 360000€ | 3673€ |
2021-10-12 | 65 | RUE JEAN PREDALI | 5 | 101 | 310 | 386000€ | 3822€ |
2020-05-13 | 38 | RUE JEAN PREDALI | 5 | 117 | 361 | 265000€ | 2265€ |
2019-06-03 | 125 | RUE HTE DE RECULEE | 3 | 96 | 89 | 335000€ | 3490€ |
2022-06-28 | 125 | RUE HTE DE RECULEE | 3 | 96 | 89 | 499000€ | 5198€ |
2021-11-30 | 59 | RUE JEAN PREDALI | 4 | 103 | 215 | 340380€ | 3305€ |
2021-12-06 | 127 | RUE HTE DE RECULEE | 7 | 150 | 175 | 495000€ | 3300€ |
2021-12-06 | 129 | RUE HTE DE RECULEE | 2 | 35 | 55 | 150000€ | 4286€ |
2021-09-24 | 131 | RUE HTE DE RECULEE | 4 | 110 | 102 | 380000€ | 3455€ |
2022-05-03 | 23 | RUE DES PETITES PANNES | 6 | 125 | 539 | 475000€ | 3800€ |
2022-08-29 | 46 | RUE DU GEN LIZE | 4 | 75 | 82 | 255000€ | 3400€ |
2021-05-27 | 46 | RUE DU GEN LIZE | 4 | 77 | 91 | 230000€ | 2987€ |
2021-06-14 | 14 | RUE JEAN HIRET | 6 | 160 | 462 | 440020€ | 2750€ |
2022-08-10 | 1 | RUE THERESE | 4 | 88 | 98 | 280000€ | 3182€ |
2023-01-09 | 46 | RUE DU GEN LIZE | 2 | 98 | 112 | 288000€ | 2939€ |
2020-11-25 | 1 | RUE THERESE | 3 | 69 | 69 | 200000€ | 2899€ |
2019-07-24 | 27 | RUE DES PETITES PANNES | 4 | 125 | 302 | 288000€ | 2304€ |
2019-06-12 | 1 | RUE THERESE | 3 | 67 | 113 | 165000€ | 2463€ |
2022-03-31 | 1 | RUE THERESE | 3 | 67 | 113 | 214150€ | 3196€ |
2021-05-11 | 5 | RUE YVONNE | 4 | 77 | 389 | 295000€ | 3831€ |
2022-09-08 | 6 | RUE YVONNE | 3 | 50 | 610 | 207000€ | 4140€ |
2021-04-28 | 10 | RUE THERESE | 4 | 85 | 398 | 280000€ | 3294€ |
2020-10-22 | 7 | RUE YVONNE | 3 | 52 | 396 | 170000€ | 3269€ |
2022-04-20 | 46 | RUE DU GEN LIZE | 4 | 83 | 105 | 248000€ | 2988€ |
2020-12-18 | 9 | RUE JEAN HIRET | 4 | 71 | 424 | 230000€ | 3239€ |
2023-05-22 | 9 | RUE JEAN HIRET | 4 | 71 | 424 | 645830€ | 9096€ |
2022-10-28 | 33 | RUE DES PETITES PANNES | 3 | 54 | 299 | 250000€ | 4630€ |
2021-01-29 | 16 | RUE THERESE | 2 | 45 | 393 | 190000€ | 4222€ |
2019-06-14 | 2 | RUE JEAN HIRET | 4 | 75 | 288 | 235000€ | 3133€ |
2019-10-02 | 13 | RUE YVONNE | 4 | 91 | 404 | 225000€ | 2473€ |
2021-02-25 | 18 | RUE THERESE | 2 | 50 | 389 | 110000€ | 2200€ |
2019-07-31 | 17 | RUE BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 512 | 239000€ | 1992€ |
2020-07-17 | 103 | RUE DU GEN LIZE | 3 | 56 | 205 | 175000€ | 3125€ |
2021-04-29 | 35 | RUE JEAN PREDALI | 5 | 80 | 320 | 252000€ | 3150€ |
2020-01-17 | 17 | RUE THERESE | 4 | 86 | 394 | 223000€ | 2593€ |
2021-10-25 | 19 | RUE THERESE | 4 | 77 | 394 | 232825€ | 3024€ |
2020-12-30 | 24 | RUE THERESE | 2 | 54 | 396 | 90000€ | 1667€ |
2021-07-29 | 35 | RUE JEAN PREDALI | 4 | 89 | 284 | 280000€ | 3146€ |
2021-11-17 | 21 | RUE THERESE | 3 | 50 | 394 | 120000€ | 2400€ |
2022-07-07 | 1 | RUE JEAN HIRET | 4 | 80 | 473 | 335000€ | 4188€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DES ARTILLEURS | 1 | 32 | 241 | 175000€ | 5469€ |
2019-08-30 | 26 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 93 | 454 | 180000€ | 1935€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DES ARTILLEURS | 5 | 90 | 180 | 230000€ | 2556€ |
2022-11-14 | 2 | RUE JEAN COUSIN | 6 | 89 | 368 | 265000€ | 2978€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DES ARTILLEURS | 5 | 94 | 178 | 260000€ | 2766€ |
2022-11-30 | 30 | RUE BARRA | 6 | 113 | 884 | 520000€ | 4602€ |
2020-01-24 | 11 | RUE JEAN COUSIN | 4 | 71 | 356 | 180000€ | 2535€ |
2022-09-16 | 44 | PAS DES MEILLERAIES | 3 | 79 | 444 | 300000€ | 3797€ |
2021-07-29 | 15 | RUE JEAN COUSIN | 5 | 110 | 404 | 360000€ | 3273€ |
2019-07-30 | 25 | RUE BARRA | 5 | 140 | 584 | 340000€ | 2429€ |
2021-04-30 | 4 | RUE YVETTE | 4 | 97 | 395 | 246948€ | 2546€ |
2020-10-26 | 5 | RUE ABBE FREMOND | 3 | 90 | 675 | 285000€ | 3167€ |
2021-04-21 | 4 | PAS DES MEILLERAIES | 6 | 143 | 589 | 430000€ | 3007€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DE BALLOUR | 1 | 59 | 216 | 240000€ | 4068€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE BALLOUR | 1 | 59 | 216 | 325000€ | 5508€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 100 | 272 | 180000€ | 1800€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DE BALLOUR | 5 | 152 | 736 | 650000€ | 4276€ |
2020-10-12 | 32 | RUE YVONNE | 4 | 100 | 398 | 260000€ | 2600€ |